2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+57.5%
練馬区
94.1万円/㎡
前年比+20.6%
サンメゾン成増GRANCHESGATE
東京都練馬区旭町三丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩3分
2010年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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4階 / 71.17㎡の場合
相場
6,280万円
88.2万円/㎡
3,773
5,444
7,115
8,786
AI査定結果
推定相場価格
6,280万円
88.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,444万円〜7,115万円
76.5万円/㎡〜100.0万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月25日
サンメゾン成増GRANCHESGATE
6,480万円（91.0万円/㎡）/ 4階 / 71.17㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は91.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | 6,480万円 | 91.0万円 | 4階 | 71.17㎡ | 2LDK+S | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は86.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | サンメゾン成増GRANCHESGATE 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 6,480万円 | 91.0万円 | 71.17㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/13 | グラシュー大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅12分 | 3,899万円 | 69.0万円 | 56.47㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/05 | イトーピア大泉学園フィネシア 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅14分 | 5,998万円 | 69.7万円 | 86㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/14 | 藤和大泉学園ホームズ 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅6分 | 7,280万円 | 103.9万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/12 | 日神パレステージ武蔵関 練馬区関町北五丁目 | 東伏見駅9分 | 4,890万円 | 78.6万円 | 62.19㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2010年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/09 | エルデンシア南大泉 練馬区南大泉一丁目 | 武蔵関駅14分 | 4,480万円 | 74.6万円 | 60.04㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/03 | アリュージュ大泉学園 練馬区東大泉六丁目 | 大泉学園駅6分 | 5,980万円 | 97.6万円 | 61.24㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/05 | ライオンズ大泉学園マスターレジデンス 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅10分 | 6,988万円 | 87.0万円 | 80.35㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 75戸 | RC |
| 2024/12/08 | シティハウス練馬武蔵関 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅7分 | 6,480万円 | 89.6万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/04 | プラウド石神井台ディアージュ 練馬区石神井台八丁目 | 武蔵関駅13分 | 7,280万円 | 83.8万円 | 86.9㎡ | 4LD・K | 1階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/29 | ヴィークコート大泉学園並木Terrace 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅5分 | 7,480万円 | 110.0万円 | 68㎡ | 3LD・K | 4階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/30 | 大泉学園ノーブルスクエア 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅14分 | 4,480万円 | 75.6万円 | 59.27㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/16 | D’グランセ大泉学園レジデンス 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅10分 | 5,680万円 | 83.0万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/24 | ヴィークコート大泉学園四季Garden 練馬区東大泉五丁目 | 大泉学園駅13分 | 7,280万円 | 98.7万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 60戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で57.5%上昇、練馬区では20.6%上昇しています。
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